Ared-Park: Gewerbehalle mit Büro und Sektionaltor ca.150 m² - 03A
Beschreibung
Der ARED Park ca. 30 Kilometer südlich von Wien ist ein TOP Standort für Ihr Unternehmen. Bisher haben sich mehr als 450 Firmen in dem 500.000 m² großem Gewerbegebiet angesiedelt. An diesem Standort wurden bereits mehr als 42.000,00 m² Hallenflächen und mehr als 22.000,00 m² Büroflächen errichtet. Wir bieten Büros, Hallen und Lager in unterschiedlichen Größen. Der Gewerbepark ist unmittelbar an der A2 Abfahrt Leobersdorf und ist mit dem Individualverkehr ideal zu erreichen. Die öffentliche Erreichbarkeit ist über die Südbahnstrecke mit dem Zug zum Bahnhof Leobersdorf und dann mit dem Bus direkt zum Ared Park sehr gut.
Nutzfläche ca. 150,63 m² - mit Bürofläche im Obergeschoss
Ausstattung:
- Fernwärme/Heizung über Deckengebläse
- Industrietauglicher Monolithboden
- Sektionaltor und Gehtüre
- Toiletten
Mietkosten:
- in den Betriebskosten sind die Grund und Messkosten der Heizungskosten enthalten - HPS Fernwärme im Ared Park
- zzgl. Heizkosten-Arbeitspreis (eigener Zähler)
- zzgl. Stromkosten (eigener Zähler)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Nicht geeignet für KFZ-Werkstätte !
Ausstattung
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fernwärme
- Fernwärme
- Flachdach
- Massiv
- Parkplatz
- Stahlbeton
- Toilette
- Wachdienst
Energieausweis
- HWB 88.9 kWh/m2a
- gültig bis 16.02.2036
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 9500 m
- Flughafen 7000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 9500 m
- Krankenhaus 10000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.260,00 €
- Fläche ca. 150,63 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.260,00 € |
| Miete: | 942,24 € |
| Betriebskosten: | 317,76 € |
| Umsatzsteuer: | 252,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.260,00 € |
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: FA_MV_Verbebührung
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6984/350
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 1.260,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 150,63 m2
- Nutzfläche ca. 150,63 m2
- HWB 88.9 kWh/m2a
- gültig bis 16.02.2036
- Zustand gepflegt
- Beziehbar ab SOFORT
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Ared-Park: Gewerbehalle mit Büro und Sektionaltor ca.150 m² - 03A
- 2544 Enzesfeld-Lindabrunn
- Fläche ca. 150,63 m2
- Miete 1.260,00 €
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